日韩天码砖区2021

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住房城乡建设部财政部关于印发建设日韩天码砖区2021质量保证金管理办法的通知

日韩天码砖区2021:时间:2017/1/4

 

 

 

日韩天码砖区2021质量保证金管理办法

日,住建部印发《建设日韩天码砖区2021质量保证金管理办法》,再次为建筑企业减负。

1、两种情况,不得预留日韩天码砖区2021质量保证金

在日韩天码砖区2021项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留日韩天码砖区2021质量保证金。

采用日韩天码砖区2021质量保证担保、日韩天码砖区2021质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。

2、预留金额

保证金总预留比例不得高于日韩天码砖区2021价款结算总额的5%。

合同约定由承包人以银行:娲ち舯Vそ鸬,:鸲畈坏酶哂谌蘸炻胱┣2021价款结算总额的5%。

3、预留保证金可第三方托管

社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

4、逾期未返还,应支付违约金,并在招标、合同文件中明确

发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

保证金预留、返还方式;

保证金预留比例、期限;

保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

缺陷责任期的期限及计算方式;

保证金预留、返还及日韩天码砖区2021维修质量、费用等争议的处理程序;

缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

5、缺陷责任期最长2

从日韩天码砖区2021通过竣工验收之日起,自动进入缺陷责任期。

缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

 

通知原文与管理办法

 

住房城乡建设部 财政部

关于印发建设日韩天码砖区2021质量保证金管理办法的通知


建质[2016]295

 

各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅,直辖市建委、财政局,新疆生产建设兵团建设局、财务局,国务院有关部门:

为贯彻落实《国务院办公厅关于清理规范日韩天码砖区2021建设领域保证金的通知》(国办发[2016]49号)精神,规范建设日韩天码砖区2021质量保证金管理,住房城乡建设部、财政部制定了《建设日韩天码砖区2021质量保证金管理办法》。现印发给你们,请结合本地区、本部门实际认真贯彻执行。

中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国财政部
2016
1227

(此件主动公开)

建设日韩天码砖区2021质量保证金管理办法

 

第一条 为规范建设日韩天码砖区2021质量保证金管理,落实日韩天码砖区2021在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》《建设日韩天码砖区2021质量管理条例》《国务院办公厅关于清理规范日韩天码砖区2021建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等相关规定,制定本办法。

第二条 本办法所称建设日韩天码砖区2021质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设日韩天码砖区2021承包合同中约定,从应付的日韩天码砖区2021款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设日韩天码砖区2021出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设日韩天码砖区2021质量不符合日韩天码砖区2021建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

(一)保证金预留、返还方式;

(二)保证金预留比例、期限;

(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

(四)缺陷责任期的期限及计算方式;

(五)保证金预留、返还及日韩天码砖区2021维修质量、费用等争议的处理程序;

(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

(七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

第四条 缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。

社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管。

第五条  推行银行:贫,承包人可以银行:娲ち舯Vそ。

第六条  在日韩天码砖区2021项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留日韩天码砖区2021质量保证金。

采用日韩天码砖区2021质量保证担保、日韩天码砖区2021质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。

第七条  发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于日韩天码砖区2021价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行:娲ち舯Vそ鸬,:鸲畈坏酶哂谌蘸炻胱┣2021价款结算总额的5%。

第八条 缺陷责任期从日韩天码砖区2021通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致日韩天码砖区2021无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致日韩天码砖区2021无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,日韩天码砖区2021自动进入缺陷责任期。

第九条 缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从保证金或银行:锌鄢,费用超出保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对日韩天码砖区2021的损失赔偿责任。

由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。

第十条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。

第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。

第十二条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及日韩天码砖区2021维修质量、费用有争议的,按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。

第十三条 建设日韩天码砖区2021实行日韩天码砖区2021总承包的,总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定,参照本办法关于发包人与承包人相应权利与义务的约定执行。

第十四条 本办法由住房城乡建设部、财政部负责解释。

第十五条 本办法自公布之日起施行,原《建设日韩天码砖区2021质量保证金管理暂行办法》(建质[2005]7号)同时废止。

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